Opis

Spokojna okolica, bliskość plaży i funkcjonalny układ sprawiają, że ta nieruchomość w Guardamar del Segura jest doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i jako dom wakacyjny na Costa Blanca.

Ten częściowo odnowiony dom szeregowy znajduje się w kameralnej urbanizacji Residencial Montegranados w dzielnicy Los Estaños. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie pozostając blisko wszystkich najważniejszych usług – centrum Guardamar oddalone jest o około 1 km, a szerokie piaszczyste plaże tylko o 2 km.

Dom o powierzchni 108 m² został rozłożony na kilku poziomach, dzięki czemu oferuje wygodną przestrzeń dla rodziny, gości oraz możliwość stworzenia dodatkowych stref użytkowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Spokojna lokalizacja w Los Estaños, Guardamar del Segura
• Tylko 2 km do pięknych plaż Costa Blanca
• Prywatne solarium z otwartym widokiem
• Ogród przed domem o powierzchni 43 m²
• Zadaszony taras około 15 m²
• 3 sypialnie i 3 łazienki
• Dodatkowy salon w poziomie podziemnym
• Możliwość stworzenia pokoju dla gości lub strefy rekreacyjnej
• Odnowiona kuchnia otwarta na salon
• Sprzęt AGD w cenie nieruchomości
• Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
• Basen wspólnotowy i zadbane części wspólne
• Częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania

Szczegóły nieruchomości

• Typ: dom szeregowy
• Lokalizacja: Los Estaños, Guardamar del Segura, Costa Blanca Południe
• Urbanizacja: Residencial Montegranados
• Powierzchnia zabudowy: 108 m²
• Sypialnie: 3
• Łazienki: 3
• Salon: tak
• Kuchnia: otwarta, po remoncie
• Ogród: 43 m²
• Taras: ok. 15 m²
• Prywatne solarium: tak
• Piwnica / poziom dodatkowy: tak
• Pomieszczenie gospodarcze: tak
• Garaż podziemny: tak
• Basen: wspólny
• Klimatyzacja: tak
• Umeblowanie: częściowe
• Orientacja: północno-wschodnia

Układ domu

Na poziomie podziemnym znajduje się dodatkowy salon, łazienka z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako pokój gościnny, miejsce pracy, siłownię, pokój hobby lub dodatkową strefę wypoczynkową.

Parter oferuje jasny salon z jadalnią oraz nowoczesną kuchnię otwartą na część dzienną. Kuchnia została odnowiona i wyposażona w sprzęt AGD ze stali nierdzewnej, w tym zmywarkę. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz pełna łazienka. Główna sypialnia posiada dużo naturalnego światła oraz dwie pojemne szafy w zabudowie. Druga sypialnia oferuje dostęp do zadaszonego patio, które obecnie pełni funkcję pralni.

Najwyższy poziom domu to dodatkowe pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako biuro, które można łatwo przekształcić w kolejną sypialnię. Stąd prowadzi wyjście na prywatne solarium – idealne miejsce do odpoczynku i korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu.

Lokalizacja i otoczenie

Guardamar del Segura to jedna z najbardziej cenionych miejscowości na południu Costa Blanca, znana z szerokich naturalnych plaż, wydm, parków oraz spokojnej atmosfery przez cały rok.

W pobliżu nieruchomości znajdują się:

• Plaże Guardamar del Segura – około 2 km
• Centrum miasta – około 1 km
• Restauracje, bary i kawiarnie
• Supermarkety i sklepy
• Parki i tereny spacerowe
• Szkoły i infrastruktura miejska
• Pola golfowe Costa Blanca – kilkanaście minut jazdy
• Torrevieja – około 15 minut samochodem
• Lotnisko Alicante – około 30 minut

Dzięki dobrej lokalizacji, dodatkowej przestrzeni użytkowej oraz prywatnemu solarium jest to nieruchomość, która sprawdzi się jako dom rodzinny w Hiszpanii, miejsce na wakacje lub inwestycja pod wynajem na Costa Blanca.