Opis

Apartament 2-sypialniowy w luksusowym resorcie przy plaży w Vera Playa na Costa de Almería. Duży taras 29,15 m², 55,59 m² powierzchni, pełna infrastruktura resortowa, prywatny Beach Club oraz możliwość profesjonalnego zarządzania najmem przez Checkin Hotel Group. Cena: 280 000 €.

Nieruchomość, która łączy wakacyjny styl życia z potencjałem inwestycyjnym

Jeśli szukasz apartamentu inwestycyjnego w Hiszpanii, który może łączyć własne użytkowanie z dochodem z wynajmu turystycznego, ta inwestycja w Vera Playa zasługuje na szczególną uwagę.

To nie jest standardowy apartament wakacyjny. Nieruchomość powstaje w ramach luksusowego resortu zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Śródziemnego, zaprojektowanego jako całoroczny kompleks wypoczynkowy.

Oferowany apartament o powierzchni 55,59 m² posiada 2 sypialnie, 1 łazienkę oraz przestronny taras o powierzchni aż 29,15 m². Duża przestrzeń zewnętrzna stanowi istotny atut zarówno podczas prywatnego użytkowania, jak i w przypadku wynajmu turystycznego.

Najważniejsze informacje

• Cena: 280 000 €
• Rynek: pierwotny
• Lokalizacja: Vera Playa, Costa de Almería
• 2 sypialnie
• 1 łazienka
• Powierzchnia apartamentu: 55,59 m²
• Taras: 29,15 m²
• Odległość od morza: ok. 100 m
• Planowane rozpoczęcie budowy: styczeń 2027
• Planowane oddanie: styczeń/luty 2029
• Nowoczesny, w pełni wyposażony apartament
• Rozbudowana infrastruktura resortowa
• Beach Club i dostęp do prywatnej plaży
• Możliwość profesjonalnego zarządzania najmem

---

Inwestycja premium nad Morzem Śródziemnym

Resort obejmuje 200 nieruchomości, w tym 156 apartamentów z 1 i 2 sypialniami oraz 44 niezależne wille z 2 sypialniami i prywatnymi basenami.

Projekt został stworzony z myślą o rynku turystycznym segmentu premium. Połączenie lokalizacji przy plaży, wysokiego standardu nieruchomości oraz rozbudowanej infrastruktury może zwiększać atrakcyjność apartamentów zarówno dla najemców, jak i przyszłych właścicieli.

Na terenie kompleksu zaplanowano m.in.:

• prywatny Beach Club,
• dostęp do prywatnej plaży,
• 2 baseny ze słoną wodą,
• basen podgrzewany,
• strefę wellness i SPA,
• siłownię,
• Social Club,
• restaurację,
• Kids Club,
• Gaming Centre,
• Business Centre,
• rozległe ogrody,
• strefy wypoczynku i leżaki.

Dzięki temu właściciel nie kupuje wyłącznie mieszkania, ale dostęp do kompletnego resortu wypoczynkowego, którego infrastruktura może stanowić dodatkową przewagę konkurencyjną na rynku najmu krótkoterminowego.

---

Apartament z dużym tarasem – idealny produkt na wynajem

Oferowany apartament posiada dwie sypialnie, dzięki czemu może być szczególnie interesujący dla rodzin i grup podróżujących wspólnie.

Największym atutem nieruchomości jest 29,15 m² prywatnego tarasu – przestrzeni przeznaczonej na wypoczynek, posiłki na świeżym powietrzu i korzystanie ze śródziemnomorskiego klimatu.

Dla inwestora oznacza to produkt, który może być atrakcyjniejszy od standardowych mieszkań o podobnym metrażu, szczególnie na rynku nieruchomości wakacyjnych.

Apartament zostanie przekazany w standardzie obejmującym m.in.:

• nowoczesną kuchnię ze sprzętem AGD,
• klimatyzację,
• aerotermię do przygotowania ciepłej wody,
• wysokiej jakości stolarkę okienną z podwójnymi szybami,
• zabudowane szafy,
• wysokiej jakości ceramikę i armaturę,
• wielkoformatowe płytki gresowe,
• energooszczędne oświetlenie LED,
• umeblowanie,
• wyposażenie kuchni i pościel.

Oznacza to możliwość rozpoczęcia użytkowania nieruchomości bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.

---

Potencjał inwestycyjny i wynajem turystyczny

Jednym z najważniejszych elementów projektu jest możliwość skorzystania z profesjonalnego modelu zarządzania najmem przez Checkin Hotel Group.

Dzięki temu właściciel może ograniczyć swoje zaangażowanie w codzienną obsługę nieruchomości. Profesjonalny operator może zajmować się m.in. obsługą najmu, rezerwacjami, pobytem gości oraz bieżącą organizacją funkcjonowania apartamentu.

To szczególnie interesujące rozwiązanie dla inwestora, który chce posiadać nieruchomość w Hiszpanii, ale nie chce samodzielnie zajmować się jej wynajmem.

Prognozowany zwrot z inwestycji

Według przedstawionych prognoz projekt może osiągać około 5-6,5% rocznego ROI netto dla właściciela, w zależności od rodzaju nieruchomości.

Dla apartamentu 2-sypialniowego prognozowany dochód właściciela wynosi około:

15 116 € rocznie

Warto podkreślić, że są to wartości prognozowane, a nie gwarantowany dochód. Ostateczny wynik zależeć będzie m.in. od obłożenia, cen najmu, kosztów operacyjnych i warunków rynkowych.

Jednocześnie inwestycja może oferować drugi potencjalny element zysku – wzrost wartości samej nieruchomości w czasie.

---

Właściciel również korzysta z apartamentu

Istotną zaletą modelu inwestycyjnego jest możliwość połączenia dochodu z wynajmu z prywatnym użytkowaniem nieruchomości.

Oznacza to, że apartament może pełnić jednocześnie funkcję:

inwestycji generującej potencjalny dochód + własnego apartamentu wakacyjnego w Hiszpanii.

Możliwość korzystania z infrastruktury resortu, Beach Clubu i bliskości plaży sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna również jako miejsce prywatnego wypoczynku.

---

Vera Playa – rozwijający się kierunek Costa de Almería

Vera Playa znajduje się na wybrzeżu Costa de Almería, w południowo-wschodniej Hiszpanii.

Region wyróżnia się długimi piaszczystymi plażami, łagodnym klimatem oraz rozwijającą się infrastrukturą turystyczną.

Lokalizacja inwestycji zapewnia łatwy dostęp do:

• plaży – około 100 m,
• przystanku autobusowego Vera-Mojácar – około 150 m,
• Puerto Rey Yacht Club – około 5 min samochodem,
• centrum handlowego Vera Plaza – mniej niż 8 min,
• parku wodnego – około 1 km,
• mariny w Garrucha – około 8 min,
• lotniska w Almerii – około 45 min.

Dodatkowym czynnikiem, który może w przyszłości wpłynąć na atrakcyjność regionu, jest planowana stacja kolei dużych prędkości AVE w rejonie Vera, która może poprawić dostępność Costa de Almería dla turystów podróżujących z Madrytu i innych dużych miast Hiszpanii.

---

Przemyślany harmonogram płatności

Zakup nieruchomości odbywa się w kilku etapach, co pozwala rozłożyć finansowanie inwestycji w czasie.

Rezerwacja: 6 000 €

I wpłata – październik 2026

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę:

25% ceny + 21% VAT, pomniejszone o wpłaconą kwotę rezerwacji.

II wpłata – styczeń 2027

W momencie rozpoczęcia budowy:

25% ceny + 21% VAT.

III wpłata – styczeń/luty 2029

Przy podpisaniu aktu notarialnego i przekazaniu kluczy:

pozostałe 50% ceny + 21% VAT.

Planowane rozpoczęcie budowy: styczeń 2027

Planowane zakończenie inwestycji i przekazanie nieruchomości: styczeń/luty 2029

---

Dlaczego ten apartament może być interesujący dla inwestora?

Lokalizacja przy plaży

Bliskość morza pozostaje jednym z kluczowych czynników wpływających na atrakcyjność nieruchomości wakacyjnych.

2 sypialnie i duży taras

Układ odpowiedni zarówno dla rodzin, jak i dla rynku najmu turystycznego. 29,15 m² prywatnego tarasu stanowi dodatkową przewagę nieruchomości.

Resort premium

Beach Club, baseny, wellness, fitness, restauracja i rozbudowana infrastruktura tworzą produkt wyróżniający się na tle standardowych apartamentów wakacyjnych.

Profesjonalny operator

Możliwość powierzenia zarządzania najmem profesjonalnemu operatorowi ogranicza zaangażowanie właściciela w codzienną obsługę inwestycji.

Potencjał dochodu

Przedstawione prognozy zakładają około 15 116 € rocznego dochodu właściciela z apartamentu 2-sypialniowego, co odpowiada prognozowanemu ROI na poziomie około 5–6,5% netto, zależnie od rodzaju nieruchomości.

Potencjał wzrostu wartości

Inwestycja w nowy resort przy plaży może oferować również potencjał wzrostu wartości nieruchomości wraz z rozwojem projektu i regionu.

Możliwość prywatnego użytkowania

Inwestor może połączyć potencjalny dochód z najmu z możliwością korzystania z własnego apartamentu w Hiszpanii.

---

Apartament 2 sypialnie w Vera Playa – 280 000 €

55,59 m² | 2 sypialnie | 1 łazienka | taras 29,15 m² | ok. 100 m od morza | resort premium | Beach Club | profesjonalne zarządzanie najmem

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w Hiszpanii z potencjałem dochodu z wynajmu, możliwością prywatnego użytkowania oraz potencjałem wzrostu wartości, a jednocześnie oczekuje czegoś więcej niż standardowego apartamentu wakacyjnego.

Cena: 280 000 €

Przedstawione prognozy dotyczące dochodów, ROI oraz potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości mają charakter informacyjny i nie stanowią gwarancji przyszłych wyników inwestycyjnych. Warunki najmu, koszty oraz ostateczna rentowność mogą ulec zmianie.

Skontaktuj się z NOVAQ Real Estate, aby otrzymać aktualną dostępność, rzuty apartamentu, szczegółowy model inwestycyjny oraz informacje dotyczące zakupu nieruchomości.